Diplomado en Derecho Inmobiliario para Profesionales Inmobiliarios

Séptima generación

Para esta séptima generación del diplomado que se imparte desde hace cinco años, con más de mil egresados que obtienen o renuevan su LICENCIA INMOBILIARIA en los estados que la regulan, Scienza celebra convenio con el Consejo Nacional Inmobiliario (CNI) para impulsar la profesionalización nacional del sector inmobiliario.

Para esta generación, los docentes serán Notarios, Jueces, Magistrados y titulares de dependencias estatales y federales.

• Por ejemplo, el primer módulo "Constitución y Propiedad: Dominio Legal de los Inmuebles", será impartido por el Doctor Roberto Joaquín Montero Pascacio, titular de la Notaría Pública 148 del Estado de Chiapas.

• Otro ejemplo, el módulo de "Trazabilidad, Prelación y Derecho Registral", lo impartirá la Doctora Adriana Mercedes Ramos Díaz, Directora del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Chiapas.

Este diplomado forma parte del MÁSTER EN ALTA GESTIÓN Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA 360 diseñado especialmente para el Consejo Nacional Inmobiliario (CNI).

Estructura académica

• Duración: 14 semanas (1 módulo por semana, los lunes de 17 a 20 horas).

• Carga horaria semanal: 3 horas presenciales más 7 horas de estudio independiente (140 horas).

• Modalidad: Presencial en Tuxtla (centro de capacitación CNI), con transmisión en línea vía ZOOM para alumnos a distancia.

• Metodología: Andragógica (Aprendizaje basado en problemas, estudios de caso, simulaciones y aprendizaje colaborativo).

• Docentes: Notarios, Jueces, Magistrados y Titulares de dependencias Estatales y Federales, especialistas en cada tema.

• Acreditación: Diploma por módulo aprobado (evaluación por evidencias) y diploma general.

Módulos

1. Constitución y propiedad: Dominio legal de los inmuebles (20 octubre 2025).

2. El contrato de compraventa: anatomía, negociación y riesgos (27 octubre 2025).

3. Transmisiones definitivas alternativas: permuta, donación y dación en pago (3 noviembre 2025).

4. Transmisión por hecho jurídico: sucesiones y adjudicaciones judiciales (10 noviembre 2025).

5. Adquisición por el tiempo: usucapión o prescripción positiva (24 noviembre 2025).

6. Derechos reales de goce: usufructo, uso, habitación y servidumbres (1 diciembre 2025).

7. El arrendamiento inmobiliario: contratación, gestión y garantías de cobro (8 diciembre 2025).

8. Régimen de propiedad en condominio (12 enero 2026).

9. Fiscalidad federal de la transmisión: ISR, IVA y retenciones (19 enero 2026).

10. Fiscalidad local y costos registrales: ISAI, predial y derechos (26 enero 2026).

11. La trazabilidad del inmueble: fe pública, calificación, inscripción registral y prelación (2 febrero 2026).

12. Propiedad social: transmisión de derechos en ejidos y comunidades (9 febrero 2026).

13. Protección al consumidor y prevención de lavado de dinero (16 febrero 2026).

14. Delitos inmobiliarios: tipificación, prevención y consecuencias (23 febrero 2026).

Sistema modular, pudiendo tomarse cada módulo en forma independiente, otorgándose diploma de cada módulo, y al completar los 14 módulos se tiene derecho a recibir el diploma general.

PERFIL DE EGRESO

Al finalizar, el participante será capaz de:

• Asesorar con base en el marco jurídico vigente.

• Gestionar riesgos legales y fiscales.

• Realizar auditorías preventivas en los ámbitos documental, registral y de cumplimiento normativo.

• Prevenir delitos y cumplir con normativas de PLD/FT.

• Actuar con ética y responsabilidad.

PERFIL DE INGRESO

• Nivel bachillerato.

• Experiencia básica en intermediación inmobiliaria.

• Manejo de Office y comunicación básica.

• Actitud ética y orientación al cliente.

Precio sin beca, para el público en general:

• 499 pesos por cada uno de los 14 módulos semanales, entregándose diploma por cada módulo.

• 499 pesos para recibir el diploma global de los 14 módulos.

Precio con beca, para asociados del Consejo Nacional Inmobiliario (CNI) (en caso de no formar parte del CNI, puedes darte de alta en forma inmediata y aprovechar la beca):

• 199 pesos por cada uno de los 14 módulos semanales, entregándose diploma por cada módulo.

• 199 pesos para recibir el diploma global de los 14 módulos.

Pagos en:

• Banco BANORTE, con CLABE número 072 180 0104 1971 2160, o a la tarjeta de BANORTE número 4189 2810 4986 7550, ambas a nombre de AVANTIS-CNI. Siendo necesario envíes comprobante al correo electrónico contacto@scienza.mx

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